Omschrijving

Wij starten binnenkort met de bouw van vijf prachtige bedrijfsunits in Ter Aar. Deze panden zijn uitermate geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan meer ruimte voor bijvoorbeeld een showroom, werkplaats, opslag, kantoor of een mix daarvan. De units zijn net een maatje groter (netto voetprint 187 m2) en beschikken over zowel een kantoorgedeelte als een bedrijfshal.

Bouwvorm

Bouwvorm

Bouwjaar toelichting

Nieuwbouw

Start bouw in q2 2021

Bouwjaar

2021

Indeling

Soort Object

Vrije hoogte

Locatie toelichting

Bedrijventerrein Leidsche Vaart. Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd aan de Goudsmid op het bedrijvenpark Leidsche Vaart in Ter Aar. Het bedrijventerrein is gelegen midden in het Groene Hart en het bedrijvenpark is beveiligd met een hekwerk. (De servicekosten hiervoor zijn beperkt). Het bedrijvenpark is gelegen nabij N207 richting Alphen aan den Rijn, welke aansluit op de A4 en A44 richting Den Haag en Amsterdam.

Omschrijving

Na de succesvolle realisatie van het nieuwbouwproject “The Box Ter Aar”, wordt er in het 2e kwartaal 2021 gestart met de bouw van 5 nieuwe bedrijfsunits.
De bestaande bedrijfsunits aan de Goudsmid zijn al fraai opgezet maar deze ontwikkeling doet daar nog een schepje bovenop en kenmerken zich door de zeer representatieve uitstraling. De bedrijfspanden zijn geschikt voor ondernemers die net wat meer ruimte nodig hebben (de netto voetprint is maar liefst 187 m2) en willen doorstromen van een kleine bedrijfsunit.

Het kantoorgedeelte valt op omdat het een prominente plek aan de voorzijde heeft gekregen.
Op de begane grond een ruimte van ca. 30 m2 met een vaste trap naar de 1e verdieping. Deze kan als entree, receptie, kantoor worden aangewend. Op de verdieping een verkeersruimte en kantoorgedeelte van ca. 22,8 m2.

Los van het kantoorgedeelte op de begane grond en de 1e verdieping biedt het bedrijfspand, mede door een frontbreedte van 12.16 meter, veel gebruiksmogelijkheden. De bruto hoogte is ca. 7.40 meter. De bruto diepte varieert van 15.10 meter tot 18.10 meter ter plaatse van het kantoorgedeelte. De kavels zelf zijn 30 meter diep en dat bij een breedte van standaard 12.16 meter (de 2 hoek bedrijfspanden beschikken over een extra strook grond van 1.00 meter of 5.00 meter. De kavels variëren dus van ca. 360 m2 tot ca. 510 m2.

Heeft u als ondernemer behoefte aan meer ruimte voor bijvoorbeeld een showroom, werkplaats, opslag, kantoor of een mix daarvan, dat zijn dit echt top bedrijfspanden om dat realiseren.
De units beschikken dus over 2x 30 m2 aan kantoorruimte en het vloeroppervlakte van de bedrijfshal, toegankelijk via een elektrisch bedienbare 4 meter brede overhead deur, bedraagt netto 157 m2. Uiteraard is het mogelijk de casco units verder tijdens de bouw af te werken dan wel een tussenvloer in de grote hal aan te brengen. Afhankelijk van in welke unit u bent geïnteresseerd heeft u op eigen grond nog de beschikking over 4 tot 11 parkeerplekken.

Locatie bedrijventerrein Leidsche Vaart
Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd aan de Goudsmid op het bedrijvenpark Leidsche Vaart in Ter Aar. Het bedrijventerrein is gelegen midden in het Groene Hart en het bedrijvenpark is beveiligd met een hekwerk. (De servicekosten hiervoor zijn beperkt). Het bedrijvenpark is gelegen nabij N207 richting Alphen aan den Rijn, welke aansluit op de A4 en A44 richting Den Haag en Amsterdam.

De toegangsweg tot de bedrijfspanden zelf is een mandelige weg (gezamenlijk eigendom). Met het kopen van een bedrijfspand wordt u ook lid van de CvE (Coöperatie van Eigenaren) die de wegen op Leidsche Vaart in beheer heeft.

Unit 1 € 312.500 v.o.n. exclusief BTW met 4 parkeerplaatsen kavel ca. 390 m2 VERKOCHT

Unit 2 € 297.500 v.o.n. exclusief BTW met 4 parkeerplaatsen kavel ca. 360 m2 VERKOCHT

Unit 3 € 297.500 v.o.n. exclusief BTW met 4 parkeerplaatsen kavel ca. 360 m2 VERKOCHT

Unit 4 € 297.500 v.o.n. exclusief BTW met 4 parkeerplaatsen kavel ca. 360 m2 VERKOCHT

Unit 5 € 330.000 v.o.n. exclusief BTW met 11 parkeerplaatsen kavel ca. 510 m2 VERKOCHT

Voor wat betreft de afwerking van de bedrijfsunits verwijzen wij naar de technische omschrijving.
De maatvoering vindt u terug op de plattegronden en de geveltekeningen.

Geïnteresseerd?
Vraag dan de brochure en de technische omschrijving bij ons op voor meer informatie.

Kaart