In Gouderak realiseren wij 5 bijzonder hoogwaardige en representatieve bedrijfsunits. Het betreft hier een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling met de naam 'Middelblok'. De te ontwikkelen units zijn gelegen aan Middelblok nabij de zuidwestelijke randweg de N207 bij Gouda. Vanaf hier bevinden zich op 15 minuten rijden de A12 en A20.
De te realiseren units worden gekenmerkt door de deels gemetselde gevels in combinatie met hoogwaardig materiaalgebruik. Toekomstbestendig is het woord dat deze nieuwbouwontwikkeling kenmerkt.
Elke unit bestaat uit een bedrijfshal voorzien van een overheaddeur, separate toegangsdeur, diverse raampartijen en heeft standaard een betonnen verdiepingsvloer ten behoeve van bijvoorbeeld een kantoorruimte.
De units worden casco geleverd. Voor de afbouwmogelijkheden is een meerwerklijst op te vragen.
Vier units beschikken over een totale oppervlakte van ca. 154 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Elke bedrijfsunit heeft minimaal één parkeervak op eigen terrein. Prijs per bedrijfsunit € 285.850,- v.o.n. excl. BTW.
Eén unit beschikt over een totale oppervlakte van ca. 151 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Prijs voor deze bedrijfsunit is € 280.500,- v.o.n. excl. BTW.
Met de bouw zal worden aangevangen aan het einde van Q4 2023. De prognose voor oplevering is Q3 2024.
Het opleveringsniveau bestaat o.a. uit:
- monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²;
- verdiepingsvloer van beton met een vloerbelasting van 500 kg/m²;
- aluminium buitenkozijnen met HR++ glas;
- elektrisch bedienbare stalen overheaddeur (3000x3300 mm (b x h);
- verdiepingsvloer is per open houten trap te bereiken;
- standaard prefab meterkast, met 3 x 25A aansluiting waardoor krachtstroom mogelijk is;
- gemetselde gevel, met gevelbeplating;
- afgedopt rioleringspunt op begane grond ter plaatse van trap
De bouw zal tot stand worden gebracht door Aannemingsbedrijf Van der Vlist B.V.
Makelaar is Van Herk Bedrijfsmakelaars.
Bekijk dit aanbod hier op Funda.
Neem voor meer informatie contact op met Van Herk Bedrijfsmakelaars: 0182 – 57 77 00 of bedrijven@vanherk.nl
Artist impression vooraanzicht
Artist impression zijaanzicht